Af te werken woning met mooie tuin in gezellig dorp

€ 139 000

Beschrijving van het pand

Te Vreren (Tongeren), vinden we deze af te werken woning terug.
Op de hoofdweg van Vreren, ligt deze gesloten bebouwing met tuin op een perceel van 6 are 05 ca
Vlakbij vinden we een lagere school, een supermarkt, wandelwegen, een hondenschool, etc. De ligging biedt een vlotte verbinding naar Nerem, Tongeren, Diets-Heur en Luik. Op het plein, kan je elk jaar genieten van een hapje en een drankje in de kerststal. 
De woning is volledig gestript en klaar om verder gerenoveerd te worden. 

INDELING
GELIJKVLOERS

Deze bestaat momenteel uit één grote ruimte met achteraan een aparte berging en toilet. 
EERSTE VERDIEPING
Deze bestaat uit een grote ruimte vooraan en een grote ruimte achteraan.
ZOLDER
Deze is bereikbaar via een zolderluik.
EXTERIEUR
De tuin is volledig omheind en zorgt voor een rustiek en landelijk gevoel. 

Bekijk zeker de plannen in de fotogalerij om een goed inzicht te krijgen in de huidige indeling. 

Heb je zin in om je handen uit de mouwen te slaan? Neem dan zeker contact op met Dries Vanschoonbeek via 089 69 59 59 of mail naar dries@eraconnect.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
181.00m²
Grondoppervlakte
605.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€327,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Andere Unit

Beschrijving
achterbouw

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Andere Unit

Beschrijving
Tussenruimte

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20220328-0002572406-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1044

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dries Vanschoonbeek
Geïnteresseerd?
Vrerenstraat 45 , 3700 Tongeren