Instapklare woning met 2 slaapkamers op gunstige locatie

€ 209 000

Beschrijving van het pand

Net buiten het centrum van Tongeren vinden we deze recent gerenoveerde woning met 2 slaapkamers terug.
Het perceel heeft een grondoppervlakte van 40 ca en de woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 89 m². De woning bezit reeds het energielabel B waardoor geen renovatieverplichting van toepassing is. Op wandelafstand bereik je het stadspark "De Motten", supermarkten, het openbaar vervoer, de lagere en middelbare scholen, het centrum van Tongeren, etc. 

Deze woning heeft sinds 2014 allerlei renovaties ondergaan waaronder een compleet nieuwe keuken, een nieuwe badkamer, nieuwe rolluiken en velux dakvenster, zonnepanelen, ...

INDELING
Gelijkvloers
De woonkamer, eetkamer en open keuken liggen aaneensluitend achter elkaar. De gaskachel kan de gehele woning verwarmen vanuit één unit. De open keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, dampkap en de aansluiting wasmachine.

Eerste verdieping
De nachthal biedt toegang tot een slaapkamer met inbouwkasten en airco die zowel koelt als verwarmt, de badkamer met toilet, douche en wasmeubel, alsook de overloop/logeerkamer. De kamer is voorzien voor een éénpersoonsbed, door de inbouwkasten fungeert ze ook als dressing. Onder de trap is extra berging voorzien.

Tweede verdieping
Deze ruimte is ingericht als slaapkamer. De veluxen zijn voorzien van elektrische rolluiken (instelbaar) en een nieuwe airco die ook koelt en verwarmt.

Ben jij op zoek naar een volledig instapklare woning? Contacteer dan Dries op 089 69 59 59.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
89.00m²
Grondoppervlakte
40.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€312,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Woonkamer

Kamer items
Kachel

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Elektrisch)

Nachthal

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Berging

Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Tussenruimte

Berging

Beschrijving
Ruimte onder de trap.

Slaapkamer

Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Dag/nacht verwarmingstarief
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240911-0003367731-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
137

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dries Vanschoonbeek
Geïnteresseerd?
Rode Kruislaan 1 , 3700 Tongeren