Beschrijving van het pand

Gezellige gezinswoning op een boogscheut van het centrum van Torhout op een totale oppervlakte van 424 m²

Woning met veel potentieel, waar al heel wat vernieuwingen zijn gedaan(2022). Oa. Dakisolatie, nieuwe centrale verwarming, elektriciteit, badkamer, garagepoort, vaste trap naar de zolder enz. Het terras wordt ook nog aangelegd!

INDELING:

- Gelijkvloers: Inkomhal, lichtrijke woonkamer met zit-en eetplaats, doorloopkeuken voorzien van alle comfort en aansluitend een droge kelder.

- 1ste verdiep: Nachthall, 3 ruime slaapkamers, volledig vernieuwde badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo en wc), de oude badkamer is volledig gestript en kan ingericht worden als dressing, bureel, kinderkamer enz.

- Vaste trap naar de zolder: Mogelijkheid om extra (slaap-) kamers in te richten, De schoorsteen wordt niet meer gebruikt en kan dus weggenomen worden.

- Een grote en hoge garage naast de woning, ideaal voor opslag en auto. Schuifpoort aan de voorkant en nieuwe sectionale garagepoort aan de achterkant.

- Ruime wasplaats/berging met apart toilet en opbergplaats.

- Tuin: Zonnige tuin met terras (wordt nog aangelegd in juli 2024).

- Extra garage/berging achteraan het perceel. Ideaal voor een 2de auto of als opslagruimte.


PLUSPUNTEN:

+ Gunstig EPC Label C

+ Conform elektriciteit (2048)

+ Woning met veel mogelijkheden

+ Gunstige ligging

Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
424.00m²
Breedte grond
9.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1962
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Living

Keuken

Kelder

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Dressing

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Terras

Garage

Toilet

Wasplaats

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240607-0003274626-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
268
Berekend totaal energieverbruik
268

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Vic Van Nieuwenhuyse
ERA VASTGOED CENTRUM
Vic Van Nieuwenhuyse
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Geïnteresseerd?
Keibergstraat 55 , 8820 Torhout