Charmant gerenoveerd huis in een leuke buurt

€ 199 000

Beschrijving van het pand

Laat je koffers vallen en geniet deze zomer van deze prachtige plek! Patrick Bollue (IPI 516.745) van het kantoor ERA biedt je dit charmante, onlangs gerenoveerde huis met 2 slaapkamers aan, gelegen in een bekende wijk van Trooz, La Brouck. Het is als volgt samengesteld: garage + privé parkeerplaats, terras en tuin. *Begane grond: woonkamer, hal, keuken, wc. *VLOER 1: nachthal, 1 slaapkamer, badkamer (douche - wc - wastafel). *VLOER 2: nachthal, 1 slaapkamer, bureau/kleedkamer. *BASEMENT: kelder, stookruimte en bijkeuken. TECHNISCH: PEB C (20250326029621), elektriciteit CONFORME, gasverwarming (nieuwe ketel), nieuwe PVC DV ramen, nieuwe keuken, nieuwe betegeling, RC 371€ (mogelijkheid van lagere vergoedingen 3%). PRIJS: 199.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. INFO EN BEZOEK OP 043/720.720 of via info@eralabelimmo.be. Informatie gegeven ter informatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Grondoppervlakte
213.00m²
Bebouwde oppervlakte
130.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
130.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€371,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Vaatwasser
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)

Achterhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
3 m²

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²

Terras

Berekende oppervlakte
30 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
100 m²

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20250326029621
EPB-beschrijving
C
Berekend specifiek energieverbruik
253
CO2-uitstoot
46.00
Berekend totaal energieverbruik
25961

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Patrick Bollue
Olivier de Bonhome
Rue La Brouck-Cité 53 , 4870 Trooz