BRUGMANN-CHURCHILL - Prachtige 3 slaapkamer flat + 2 terrass

€ 495 000

Beschrijving van het pand

ERA Châtelain biedt u deze ruime flat in Ukkel, met een geweldig potentieel en een ideale ligging in de onmiddellijke nabijheid van Parc Brugmann, Churchill en Vanderkindere. Met een bruto vloeroppervlakte van 163m² beschikt dit appartement over grote volumes en een uitzonderlijke lichtinval.

Het appartement heeft een ruime inkomhal met vestiaire, een ingerichte keuken met ontbijthoek en een terras van 16m². Er is ook een grote woonkamer met eethoek, perfect voor entertainment. Het slaapgedeelte bestaat uit een nachthal, een apart toilet en 3 comfortabele slaapkamers van 16m², 13m² en 18m². Er is ook een doucheruimte, een badkamer met een tweede toilet en aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger. Bovendien is er een kelder en een fietsenberging.

Deze flat wordt gekenmerkt door zijn charme, zijn lommerrijke, bosrijke omgeving en veel bergruimte. Het is ideaal voor zowel investeringen als starters (voorheen verhuurd voor €1.500 per maand).

De elektriciteit voldoet aan de normen en de EPB is klasse E+.

De kosten zijn €315/maand, inclusief beheer, conciërge, verzekering, voorziening voor verwarming en warm water en een reservefonds. 

Er is ook een optie om een afgesloten garage te kopen voor €35.000.

De flat is per direct beschikbaar. 

Profiteer van onze ERA COMFORT GARANTIE voor een zorgeloze aankoop. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op via +32 2 535 98 98. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
163.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€3735,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€315.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
syndic, concierge, assurance, provision de chauffage et eau chaude et fond de réserve

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Verdieping
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Living

Berekende oppervlakte
48 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
652842-01-8
Berekend specifiek energieverbruik
221
CO2-uitstoot
35.00
Berekend totaal energieverbruik
36016

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Paradeng
Geïnteresseerd?
Avenue Maxime Van Praag 1 , 1180 Uccle