Beschrijving van het pand

ERA CHATELAIN biedt u deze woning aan, volledig gerenoveerd in 2012, ideaal gelegen tussen de prestigieuze wijk Vert Chasseur en op wandelafstand van de gegeerde buurt Fort Jaco in Ukkel, met een totale oppervlakte van 247m² (Bruto PEB-oppervlakte).

Indeling:

Gelijkvloers: Ruime inkomhal met vestiaire, aparte toilet, kelder, wasruimte, garage, bureau/opbergruimte en parkeerplaats.
Eerste verdieping: Grote en lichte woonkamer met eetruimte en open keuken met toegang tot het terras en de tuin.
Tweede verdieping: Nachthal, drie mooie slaapkamers, een aparte toilet en een badkamer.
Derde verdieping: Master bedroom met eigen douchekamer.

Troeven:

  • Veel natuurlijk licht
  • Hoogwaardige renovaties
  • Hoge plafonds
  • Ruime volumes
  • Recente renovaties

Technische kenmerken: Condensatieketel, dubbele en driedubbele beglazing, dubbelstroom ventilatiesysteem, conforme elektriciteit, uitstekende PEB (B-).

De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte.

Virtueel bezoek beschikbaar : https://nodalview.com/s/3a7X5YYVj9C9zZzd53SGb9

Onze ERA COMFORT GARANTIE dekt alle vaste installaties voor een zorgeloze aankoop.

Voor meer informatie en bezoeken: +32 2 535 98 98. Ontdek al onze exclusieve panden te koop in Ukkel op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
247.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€2187,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Lijstwerk
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Allerlei
Alarm
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
30 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
23 m²

Living

Berekende oppervlakte
30 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Garage

Berekende oppervlakte
26 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
11 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Terras

Berekende oppervlakte
30 m²

Tuin

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250203-TEST
Berekend specifiek energieverbruik
95

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Paradeng
Avenue Latérale 79 , 1180 Uccle (Uccle)