Beschrijving van het pand

Kom dit pand vrijblijvend bezichtigen tijdens onze ERA Open Huizen Dag van zaterdag 21 september tussen 9:30 en 10:30!
Ligging: Deze woning is ideaal gelegen op fietsafstand van het centrum van Ursel en op slechts 10 minuten van het station van Aalter. De autosnelwegen E34 en E40 zijn op slechts 10 minuten rijden makkelijk bereikbaar, en zowel Gent als Brugge zijn binnen 20 minuten rijden te bereiken. Het Drongengoedbos bevindt zich op wandelafstand.
GELIJKVLOERS
Geniet van een ruime en lichtrijke woonkamer met een prachtig uitzicht op de velden (waardevol agrarisch gebied). De goed onderhouden keuken biedt alle moderne comfort die u nodig heeft. Op het gelijkvloers bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, compleet met ligbad, douche en een lavabo in meubel. Verder bevindt er zich nog een gastentoilet op het gelijkvloers. Tot slot is er een ruime berging.
EERSTE VERDIEPING
Deze verdieping biedt alsnog twee ruime en lichtrijke slaapkamers, elk met veel natuurlijk licht. Verder zijn er nog twee kleinere kamers. De tweede badkamer in de woning is ingericht met een inloopdouche en toilet. 
Daarnaast zijn er twee veelzijdige zolderruimtes, perfect voor extra opslag.
GARAGE
Ruime inpandige garage van 35m² met extra berging voor al uw opbergbehoeften.
BUITENOMGEVING
Er is een zuidgericht terras. De tuin strekt zich uit over een ruim perceel en biedt een prachtig uitzicht op het omliggende landschap.
Pluspunten:
-  Uitstekende ligging,
-  Mogelijkheid tot uitoefenen van een vrij beroep (voldoende parkeerruimte),
-  Goed onderhouden & Instapklaar,
-  Grote tuin met uniek uitzicht.

 





 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
417.00m²
Grondoppervlakte
2988.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1311,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche

Garage

Berekende oppervlakte
45 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Inpandige garage.

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie zuid

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240116-0003082805-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
242

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kirsten De Smet
ERA LAFAUT
Kirsten De Smet
Sluiten
Kirsten De Smet
Verkocht
Urselseweg 158 , 9910 Ursel