Vrijstaande woning op 1.000 m² in Knesselare!

€ 359 000

Beschrijving van het pand

Vrijstaande woning met mogelijkheden op 1.000 m² in Knesselare!

Ligging: Centrum Knesselare, met vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van invalswegen N44 en het op- en afrittencomplex E40 in Aalter.

Gelijkvloers: Deze woning biedt een functionele  indeling op het gelijkvloers. Bij binnenkomst via de inkomhal krijgt u toegang tot alle vertrekken. De ruime leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en is voorzien van een houtkachel. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met alle nodige voorzieningen en met mooi zicht op de tuin. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer op deze verdieping. De inpandige garage beschikt over een vernieuwde condensatieketel. De zolder is bereikbaar via een zoldertrap en biedt extra opbergruimte.

Extra: Een simulatie werd uitgevoerd waarbij 60 mm PUR-isolatie op de zoldervloer zou kunnen worden aangebracht. Uit de resultaten blijkt dat deze ingreep direct leidt tot een energielabel D, met minimale werken en kosten.

Pluspunten:
- Dichtbij centrum Knesselare - toch een rustige ligging;
- De woning biedt een praktische indeling;
- Ideale renovatiemogelijkheden;
- Genereuze buitenruimte en opslag.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
134.00m²
Grondoppervlakte
1000.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€842,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3
Lengte
7

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.5
Lengte
5.5

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.5

Toilet

Garage

Zolder

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
3 fase electr. verbindingen
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
---
Berekend specifiek energieverbruik
551

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Kirsten De Smet
Kouterweg 27 , 9910 Knesselare