Beschrijving van het pand

Dit pand biedt zéér veel mogelijkheden en heeft een goede bereikbaarheid: E313 is op 5 minuten., Diest en Tessenderlo op 10 minuutjes rijden met de auto, school, apotheek, winkels en voorzieningen zijn op wandel en fietsafstand.

De hoofdwoning bestaat uit inkomhal, woonkamer, keuken en badkamer op het gelijkvloers. 
Op verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ruime nachthal.
Het vroegere werkhuis werd jaren geleden omgetoverd tot een tweede gelijkvloerse woonentiteit met inpandige garage. Hier bevinden zich een woonkamer, keuken, slaapkamer en ruime bergruimte. 
Tevens is er nog een aparte garage aan de andere kant van de woning.
Het ruime perceel van 30a50ca is interessant voor mensen die houden van veel buitenruimte of voor het houden van dieren. 
Conclusie: het pand is te renoveren maar biedt veel mogelijkheden. Wenst u wonen en werken te combineren? Of heeft u nood aan een grote hobbyruimte? Of bent u op zoek naar een kangoeroewoning? ....mits de nodige verbouwingen kan het allemaal.

Renovatieverplichting van kracht: Binnen de 5 jaar na aankoop renoveren tot EPC-label D of beter. Meer info: www.energiesparen.be.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
126.00m²
Grondoppervlakte
3050.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€906,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Metaal
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1962
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Achtersas

Badkamer

Slaapkamer

Beschrijving
op verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
op verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
op verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Beschrijving
rechts naast woning

Garage

Beschrijving
in werkhuis dat werd omgebouwd tot gelijkvloerse bungalow

Badkamer

Beschrijving
in werkhuis dat werd omgebouwd tot gelijkvloerse bungalow

Slaapkamer

Beschrijving
in werkhuis dat werd omgebouwd tot gelijkvloerse bungalow
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Beschrijving
in werkhuis dat werd omgebouwd tot gelijkvloerse bungalow

Wasplaats

Beschrijving
in werkhuis dat werd omgebouwd tot gelijkvloerse bungalow

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241005-0003400853-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1049

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Greet Germeys
Geïnteresseerd?
Oude Geelsebaan 63 , 2431 Veerle (Laakdal)