Full option nieuwbouwwoning te Varsenare

Verkocht

Beschrijving van het pand

Deze uitzonderlijk afgewerkte BEN-woning is gelegen in een rustige straat en voorzien van alle opties en comfort om zorgeloos te wonen. Het gaat om een halfopen woning gebouwd in 2021 met aangename tuin en ruime inpandige garage. De indeling is als volgt: 

BENEDENVERDIEPING: inkom-/traphal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard en ingerichte open keuken afgewerkt met Marazzi keramisch werkblad en A-merk toestellen (inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast, spoelbak, vaatwasser), inpandige garage/wasplaats/berging. 

BOVENVERDIEPING: nachthal met apart toilet, 3 slaapkamers (1 momenteel ingericht als dressing), 2 badkamers (1 met ligbad en 1 met douche). 

ZOLDERVERDIEPING: grote slaapkamer bereikbaar via vaste trap en afgesloten zolderruimte. 

BUITENOMGEVING: aangelegde oprit met verzorgde voortuin, tuin met terras en elektrische zonwering, tuinhuis met extra aansluiting wasmachine. Deel van tuin heeft zelfs apart drainage systeem gelinkt aan steenput.

Extra troeven:

- Verkoop onder registratierechten 

- BEN-woning (= bijna-energieneutraal/E-peil 11) 

- Zonnepanelen aanwezig 

- Ventilatiesysteem D 

- Regenwaterput (10.000 L) en steenput aanwezig

- Vloerverwarming over ganse benedenverdieping en badkamers

- Lucht-lucht warmtepomp dus kan je zelf kiezen hoe je de woning verwarmt

- Alarm met camera's

- Waterverzachter

- Mooi perceel van 312 m²

Full option nieuwbouwwoning met topmaterialen, unieke kans! Bekijk alvast onze virtuele tour.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
196.00m²
Grondoppervlakte
312.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€887,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Vloerverwarming
Condensatieketel
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2021
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Videobewaking
Elektrische zonwering
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Airco
Kachel

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad
Ventilatiesysteem

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Airco
Beschrijving
Zolderniveau
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Beschrijving
Momenteel ingericht als zolderruimte
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Waterverzachter
Berging
Sectionale poort
Verwarmingsketel

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Waterverzachter
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
18

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ben Cokelaere
Verkocht
Potteriestraat 9 , 8490 Varsenare