Uitzonderlijk vastgoed op residentiële locatie

Prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Deze uitzonderlijke laagbouwvilla, gelegen op een indrukwekkend 2000 m² groot perceel, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die zowel rust als ruimte biedt, gecombineerd met veelzijdige mogelijkheden. Het royale perceel biedt de mogelijkheid voor een woning met praktijkruimte, een tweewoonst of een ruime gezinswoning met extra voorzieningen. Het bijgebouw is volledig bewoonbaar en kan geheel naar wens worden ingericht, wat zorgt voor tal van mogelijkheden.
Het hoofdgebouw is perfect ingedeeld en biedt een uitnodigende inkomhal, drie ruime slaapkamers, een volwaardige keuken en een badkamer. De bijhorende garage biedt niet alleen extra opbergruimte, maar vergroot ook het algehele comfort van de woning.
De locatie is werkelijk uniek: de rustige, groene omgeving garandeert volledige privacy, terwijl de uitstekende bereikbaarheid – op slechts 1,5 km van de E40 – zorgt voor snelle verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Dit maakt de woning zowel een oase van rust als een strategisch gelegen plek met alles binnen handbereik.
Het bijgebouw (EPC E), gelegen op hetzelfde terrein, biedt een aparte inkomhal, een lichte en ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een slaapkamer. Het privéterras en de omliggende tuin creëren een serene en ontspannende sfeer, terwijl een aparte garage zorgt voor extra opbergruimte.
Deze woning biedt de ideale combinatie van exclusiviteit, rust en veelzijdigheid. Het is een unieke kans om een verfijnde levensstijl te combineren met ruimte, privacy en een uitstekende bereikbaarheid van belangrijke wegen en voorzieningen, met de mogelijkheid om het pand naar eigen wens te renoveren of op te frissen, zodat het volledig aansluit bij uw persoonlijke stijl en behoeften.
Virtuele tour Fazantendreef 3: https://my.matterport.com/show/?m=ZCYtauBVvwu
Fazantendreef 3A: https://my.matterport.com/show/?m=Ve7B115A3dp

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
254.00m²
Grondoppervlakte
2000.00m²
Breedte grond
50.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit
Stookolie
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1969
Allerlei
Airconditioning
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Terras

Tuin

Garage

Inkomhal

Woonkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Keuken

Terras

Tuin

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250225-0003539550-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
826

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Cokelaere
Fazantendreef 3 , 8490 Varsenare (Jabbeke)