Beschrijving van het pand

Ruim, instapklaar appartement met een rustige ligging vlakbij het centrum van Veerle.
Dit appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, heeft een bewoonbare oppervlakte van 109m² (volgens opgave EPC) en kent volgende indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met mogelijkheid voor vestiaire, apart toilet met handenwasser, gezellige leefruimte en geïnstalleerde keuken. Via de nachthal is er de badkamer met ligbad en aansluiting wasmachine, 2 ruime slaapkamers, een extra kamer/bureau/berging/... (kan ook dienst doen als 3e slaapkamer) en berging. Het appartement heeft langs de achterkant een overdekt terras, hier is het zalig vertoeven. 

Er is een dubbele garagebox die verplicht bij aan te kopen is voor €20.000. 

Troeven:
+ energiezuinig (EPC label B)
+ condensatieketel van 2021
+ 109m² bewoonbare oppervlakte
+ weinig gemeenschappelijke kosten
+ overdekt terras
+ ... 

Kortom : ben je op zoek naar een ruim, rustig gelegen appartement op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer aarzel dan niet om ons te contacteren!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
109.00m²
Grondoppervlakte
1340.00m²
Breedte grond
42.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€837,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Living

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Rechthoekige vorm
Kamer items
Open haard

Keuken

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel

Bureel

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Terras

Beschrijving
Volledig overdekt

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Voorziening elektriciteit

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Voorziening elektriciteit

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250326-0003563299-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
196

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Charlot Mertens
De Hegge 6 6, 2431 Veerle (Laakdal)