Energiezuinige woning met 3 slaapkamers te koop in Veurne.

€ 395 000

Beschrijving van het pand

Pal in het historisch centrum, in de mooiste straat van Veurne vind je deze gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en een zuid gerichte terras.
De woning bevindt zich op wandelafstand van: de Grote Markt, winkelstraten, scholen,... Maar desondanks de centrale ligging is de woning zeer rustig gelegen. 

Indeling: 
Je komt binnen in de lichtrijke inkomhal, met toilet en berging onder de trap. Er is ook een luik naar een droge kelder als opbergruimte.
Links bevindt zich de open leefruimte met connectie naar de eetplaats en de open keuken. De keuken is van alle moderne comfort voorzien.
Er is een ruim zuid gerichte terras met doorgang naar de berging waar onder andere aansluiting is voor de wasmachine ook is er een extra toilet voorzien.
Boven heb je een vernieuwde badkamer met toilet, een grote slaapkamer, een tweede badkamer met bad en een tweede slaapkamer.
Op de tweede verdieping heb je nog een ingerichte slaapkamer en een zolderberging.

Er is parkeermogelijkheid in de straat zonder blauwe schijf, maar ook de mogelijkheid om een ondergrondse te huren, iets verder in de straat.

Troeven:
-  centrale rustige ligging.
-  EPC A.
-  gerenoveerd met alle moderne comfort.
-  11 zonnepanelen. 

Heb je interesse in deze woning? Bel Hanne op het nummer 058 31 58 58 voor een bezoekje! 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
95.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Breedte grond
5.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€483,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Spouwmuur
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Beschrijving
Met trap en berging onder de trap.

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd
Individuele private kelder

Living

Beschrijving
Leefruimte met hoge plafonds en connecterend met de keuken en terras.

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Alleen leidingen
Bar-Tablet
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Open keuken met alle moderne comfort.

Terras

Beschrijving
Zuidgericht ruim terras met elektrische zonnewering.

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Een berging aan de terras met wasruimte en aansluitend toilet.

Toilet

Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
In de inkomhal

Toilet

Beschrijving
Toilet in de berging buiten.

Nachthal

Beschrijving
Nachthal boven.

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet
Beschrijving
Volledig vernieuwde badkamer met douche, toilet en wastafel.

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Badkamer met bad en wastafel.

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Beschrijving
Met trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer

Beschrijving
Ingerichte slaapkamer met aparte ingemaakte kast / berging .
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
Stukje zolder met opbergruimte en plaats voor condenserende ketel.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250324-00035559938-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
86

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Zwarte Nonnenstraat 6 , 8630 Veurne