Volledige renovatie of nieuwbouw

€ 350 000

Beschrijving van het pand

Langs de Brugsesteenweg in Veurne vinden we dit unieke perceel terug. De huidige woning dient gerenoveerd of volledig opnieuw gebouwd te worden. Dit kan aan een gunsttarief van 6%.

Door de oppervlakte van dit perceel hebben we hier echt een unieke aanbieding. Ook de zonneligging zorgt alleen maar voor voordelen. Door de woning te voorzien van raampartijen op het zuiden sluit u zich ook af van de Brugsesteenweg. 

Wil je de tuin of de huidige woning komen bewonderen? Eén van onze medewerkers maakt met plezier tijd om samen met jullie een rondgang te doen op locatie. 

Dit pand is onderwerpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
1199.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€495,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1941
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230418-0002868785-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1783
CO2-uitstoot
39658.00
Berekend totaal energieverbruik
343824

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Hanne Huyghe
In optie
Brugsesteenweg 163 , 8630 Veurne