Woning met 4 slaapkamers te koop in een rustige wijk Veurne

€ 450 000

Beschrijving van het pand

Woning met 4 slaapkamers te koop in een rustige wijk in Veurne 
Deze charmante woning, bouwjaar 1998 is gelegen in de Wulpendammestraat 32 in Veurne. 

Indeling
Je komt binnen via de inkomhal met gastentoilet en doorgang naar de lichtrijke leefruimte. Aansluitend kun je naar de ingerichte keuken, uitgerust met een kookplaat, vaatwasmachine, oven, microgolfoven, Amerikaanse frigo en een dampkap. Vanuit de keuken en de leefruimte heb je zicht op de tuin. Naast de keuken is er een praktische bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droogkast, die rechtstreeks toegang biedt tot de garage met elektrische poort.  

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan één met dressing. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.
Op de tweede verdieping is er nog een zolder, ideaal voor extra opbergruimte. 

De woning beschikt verder nog over een aangename tuin met tuinhuis.

Troeven:

  • Rustige ligging 
  • Gunstig EPC 
  • Regenwaterput 10.000 liter 
  • Zonnepanelen met certificaten 

Lijkt deze woning iets voor u? Neem contact op via 058 31 58 58 of via hanne@eravandenbussche.be 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
169.00m²
Grondoppervlakte
442.40m²
Bebouwde oppervlakte
106.00m²
Breedte grond
17.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Villawijk
Kadastraal inkomen
€1018,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1998
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Living

Keuken

Berging

Garage

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Toilet

Zolder

Tuin

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241221-0003487543-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
130
CO2-uitstoot
2562.00
Berekend totaal energieverbruik
21844

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Hanne Huyghe
Geïnteresseerd?
Wulpendammestraat 32 , 8630 Veurne