Beschrijving van het pand

ERA Labelimmo biedt deze ruime woning met 5 slaapkamers en +190m2 woonoppervlakte aan in Villers-Le-Bouillet. Ideaal gelegen aan de rand van de Nationale, biedt het een enorm potentieel voor de zichtbaarheid van uw eventuele professionele activiteit en geeft u snelle toegang tot alle voorzieningen. 
De begane grond bestaat uit een grote hal, een lichte woonkamer bestaande uit een salon van 18m2 en een eetkamer van 15m2, een keuken van 26m2 met eethoek, een badkamer en de garage.
Op de bovenverdieping leiden de grote overloop en nachthal naar 5 slaapkamers en een doucheruimte. 2 zolders biedenopslagruimte en kunnen gemakkelijk worden verbouwd tot extra slaapkamers.
Er is ook een prachtige tuin van meer dan 1680m2 met optimale ligging en geen inkijk, en een heerlijk terras met barbecue dat direct toegankelijk is vanuit de keuken. 
Centrale verwarming op olie met thermostaat, houten ramen met dubbele beglazing, volledig geïsoleerde zoldervloeren.
EPB: E (345 kWh/m².an) n°20240512000352
Doe een bod vanaf €299.000,00, onder voorbehoud van aanvaarding. Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel bindend.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
193.55m²
Grondoppervlakte
1050.00m²
Breedte grond
50.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Uitgangsbuurt
Drukke ligging
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€324,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
17 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
21 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
40 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
60 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
24 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1050 m²

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Put
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
E-peil
E
Certificaatnummer
2024512000352
Berekend specifiek energieverbruik
345
CO2-uitstoot
86.00
Berekend totaal energieverbruik
84320

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Florian Joassin
Geïnteresseerd?
Rue de la Sablière 37 , 4530 Villers-le-Bouillet