Beschrijving van het pand

  • EPC A
  • Elektriciteit = conform
  • Terras
  • Grote garage met berging (aan te kopen voor 30.000€)

Dit ruime en lichte 2 slaapkamer appartement van 110 m² is gelegen in de Abeelstraat 33 te Vilvoorde en biedt een ideale woonomgeving voor een koppel of gezin met één tot twee kinderen. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw uit 2002. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals PVC schrijnwerk met dubbele hoog rendement beglazing en een condensatieketel. Bij de woning hoort ook een ruime garage met aansluitend een grote berging. Dit appartement is gelegen in het centrum van Vilvoorde, waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Nabijgelegen voorzieningen omvatten scholen, winkels, openbaar vervoer, parken en treinstations. De locatie biedt ook gemakkelijke toegang tot belangrijke invalswegen. De woning beschikt over een moderne en goed onderhouden inrichting met een praktische indeling. Er zijn twee ruime slaapkamers beide voorzien van tegelvloeren . De keuken en badkamer zijn volledig uitgerust en goed onderhouden, met betegelde muren en vloeren. De woonkamer is voorzien van tegels en biedt toegang tot het terras. Verder is er een inkomhal , een apart toilet en een berging. Een extra troef van deze woning is het gunstige EPC-label A, wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame woonomgeving. Kortom, een perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort en een centrale ligging in Vilvoorde.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
W
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1101,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2002
Verdieping
1
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3
Lengte
1.52
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
41 m²
Breedte
8.45
Lengte
4.89
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.65
Lengte
2.55
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.7
Lengte
1.35
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0.9
Lengte
3.57
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Videofoon

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.9
Lengte
2.84
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.1
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.34
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.47

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.12
Lengte
6

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.12
Lengte
2.15

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240903-0003359707-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
93

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Verkocht
Abeelstraat 33 1, 1800 Vilvoorde