Beschrijving van het pand

Vilvoorde: ruim en lichtrijk appartement te koop in het centrum van Vilvoorde met terras, garagebox en kelder.
Dit lichtrijke en royale appartement van ca. 200 m² is ontstaan uit de samenvoeging van twee appartementen. Het biedt een unieke combinatie van ruimte en flexibiliteit. Met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en een ruime leefruimte geniet je hier van een uitzonderlijk wooncomfort. De indeling kan bovendien opnieuw aangepast worden naar twee aparte wooneenheden, ideaal voor wie op zoek is naar een investeringsmogelijkheid. Gelegen in het centrum van Vilvoorde, bevindt deze woning zich op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het treinstation. Ook parken en invalswegen zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende mobiliteit en levenskwaliteit. Het appartement beschikt tevens over 3 kelders, een grote garagebox en een terras. De woning beschikt over een EPC D, er is dus geen renovatieverplichting van toepassing.
Indeling:

  • Ruime en lichtrijke woonkamer van 62 m².
  • 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4).
  • 2 badkamers (1 met ligbad, 1 met douche).
  • Grote keuken.
  • Praktische dressing en ingebouwde kasten.
  • 3 privatieve kelders en een garagebox inbegrepen.
  • Zuidoost georiënteerd terras.

Troeven:

  • Uitzonderlijke woonoppervlakte van ca. 200 m².
  • 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4.
  • Mogelijkheid tot opsplitsing in twee appartementen.
  • 1 kelder en een garagebox inbegrepen.
  • Centrale ligging in Vilvoorde.
  • Zuidoost georiënteerd terras.

Meer informatie? Contacteer Jordi Zrza via +322 27 09 075.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Bebouwde oppervlakte
375.00m²
Breedte grond
19.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1745,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1969
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
62 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Open haard

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Koelkast met vriesvak
Oven
Enkel kasten
Kookplaat (Elektrisch)

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250319-0003557133-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
334

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Jordi Zrza
Hendrik I lei 190 , 1800 Vilvoorde