Beschrijving van het pand

  • Toplocatie: gelegen in hartje Vilvoorde
  • EPC C
  • Elektriciteit = conform
  • Ruime privatieve kelder

Dit ruime appartement van 100 m², gelegen op een toplocatie in het centrum van Vilvoorde, is de perfecte keuze voor koppels, gezinnen of investeerders. Met een energielabel C en een volledig conforme elektrische installatie biedt deze woning zowel comfort als gemoedsrust. Het appartement beschikt over drie goed onderhouden slaapkamers, een keuken en een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een enkel wastafelmeubel, en er is een apart toilet in de inkomhal voor extra gemak. De ligging kan niet beter: u bevindt zich op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, parken en het treinstation. Alle essentiële faciliteiten, zoals winkels en horeca, liggen binnen handbereik, waardoor deze woning ideaal is voor wie wil genieten van het stadsleven. De indeling van de woning bestaat uit een inkomhal van met ingemaakte kasten, een woonkamer van 26 m² met parketvloer en inbouwcassette, een keuken van 9 m² met gasfornuis, oven en dubbele spoelbak, drie slaapkamers van respectievelijk 8 m², 12 m² en 16 m² met parketvloer, een badkamer van met douche, toilet en wastafel, een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en een kelder voor extra opslagruimte. Dit appartement scoort goed op vlak van energiezuinigheid met een EPC van 219 kWh/m² per jaar en dakisolatie. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op gas en er is tevens airconditioning voor extra comfort.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1132,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1958
Verdieping
3
Allerlei
Airconditioning
Veiligheidsdeur
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Videofoon
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
3 fasen
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231214-0003067617-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
219

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Geïnteresseerd?
Jean Baptiste Nowélei 47 6, 1800 Vilvoorde