Beschrijving van het pand

  • Energiezuinig: EPC B en conform elektrisch keuringsverslag.
  • Gelegen in een gegeerde buurt: Rustig, gezinsvriendelijk en dichtbij voorzieningen.
  • Goed onderhouden: Instapklaar met moderne afwerking.
  • Ruimte voor voertuigen: Voldoende plaats om meerdere auto’s te parkeren.

Deze prachtige gezinswoning in Vilvoorde combineert comfort, energiezuinigheid en een topligging in een gegeerde buurt. Met vier ruime slaapkamers (met airconditioning en internetkabels) en een lichtrijke woonkamer van 44 m² biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin. De moderne afwerking en het uitstekende onderhoud zorgen ervoor dat de woning volledig instapklaar is. Dankzij het EPC B-label, het ventilatiesysteem, de regenwaterput (7500L) en een conform elektrisch keuringsverslag is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. De ligging in een rustige, gezinsvriendelijke buurt biedt de perfecte balans tussen privacy en nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Praktisch gezien ontbreekt het deze woning aan niets, met voldoende parkeerruimte voor meerdere voertuigen en handige bergruimtes. Dit alles maakt deze woning een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar hun droomhuis in een uitstekende buurt.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
375.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1920,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Condensatieketel
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Lijstwerk
Muur
Warm water
Boiler op zonne-energie
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2010
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Elektrische rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden

Woonkamer

Berekende oppervlakte
44 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Inbouwcassette

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad
Toilet

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Tuin

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie noord-west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
3 fase electr. verbindingen
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240724-0003322556-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
147

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Geïnteresseerd?
Leliestraat 6 , 1800 Vilvoorde