Beschrijving van het pand

  • Centrale ligging 
  • Talrijke renovaties : EPC C
  • Instapklaar

Ben je op zoek naar een woning met een uitstekende ligging in hartje Vilvoorde? Deze charmante woning combineert comfort met een toplocatie dicht bij alle voorzieningen. Met 130 m² woonoppervlakte biedt deze woning ruimte en functionaliteit, ideaal voor gezinnen, starters of investeerders. Als je het huis binnenkomt, word je begroet door een lichte woonkamer van 21 m², gevolgd door een berging met toegang tot de binnenplaats, perfect om te ontspannen. Op de begane grond bevindt zich ook de ruime keuken van 14 m². Er zijn ook 3 slaapkamers (19 m², 19 m² en 8 m²), een badkamer met bad, douche en wastafel, en een praktische berging. De ruime kelder van 36 m² biedt vele mogelijkheden, van opslagruimte tot wasruimte. Aan de achterkant van het huis ligt een gezellige binnenplaats, waar je kunt genieten van een moment van rust en stilte. Dit huis is volledig instapklaar dankzij een aantal recente renovaties: een nieuwe Vaillant gasboiler, 6 zonnepanelen, een elektrische boiler, dakisolatie, nieuwe radiatoren en automatische rolluiken. Ook de waterontharder draagt bij aan het comfort van deze woning. De centrale ligging is een absolute troef: winkels, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal op loopafstand, net als een grote openbare parkeerplaats.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
80.00m²
Bebouwde oppervlakte
65.00m²
Breedte grond
3.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Centrum
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Enkel kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Eetkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.28
Lengte
2.6
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Natuursteen

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Waterverzachter
Ketelruimte

Koer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250124-0003513237-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
286

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Geïnteresseerd?
Hellingstraat 63 , 1800 Vilvoorde