Beschrijving van het pand

Prachtige herenwoning te koop in Vilvoorde centrum
Deze prachtig gerenoveerde herenwoning in het centrum van Vilvoorde combineert stijl, ruimte en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van bijna 400 m² en een grote tuin, is deze woning ideaal voor een groot gezin of als combinatie van wonen en werken. Dankzij de recente renovaties, waaronder een nieuwe keuken, ramen, verwarming, elektriciteit en terras, biedt deze woning modern wooncomfort in een karaktervolle setting. Gelegen in het hart van Vilvoorde, profiteert deze woning van een toplocatie. Op wandelafstand vind je winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation. Bovendien zijn belangrijke invalswegen vlot bereikbaar, waardoor je in geen tijd in Brussel of andere omliggende steden bent.
Indeling:
De woning beschikt over ruime en lichtrijke leefruimtes met een stijlvolle afwerking. De woonkamer, eetkamer en keuken hebben een warme houten vloer en een moderne uitstraling. De nieuwe keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen. Daarnaast zijn er 6 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 8), moderne badkamers en extra ruimtes zoals een hobbyruimte, dressing en kelder. De grote tuin en het vernieuwde terras maken het plaatje compleet. Dankzij de recente renovaties, waaronder een moderne condensatieketel en nieuwe ramen, geniet deze woning van een verbeterd energieverbruik (EPC B) en optimaal comfort.
Troeven:

  • Prachtig gerenoveerde herenwoning.
  • Bijna 400 m² bewoonbare oppervlakte.
  • Ruime tuin en terras.
  • Nieuwe keuken, ramen, verwarming, elektriciteit.
  • EPC B.
  • Ideaal voor groot gezin (met 6 tot 8 slaapkamers) of praktijk aan huis.
  • Gelegen in het centrum van Vilvoorde.

Meer informatie? Contacteer Selena Perez y Latorre via 02 270 90 75.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
376.00m²
Grondoppervlakte
313.00m²
Bebouwde oppervlakte
107.00m²
Breedte grond
7.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€991,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Wachtzaal

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Wijnkelder

Kelder

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer items
Technische ruimte
Ketelruimte

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Houten vloer

Keuken

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Stoomoven
Kookplaat (Inductie)

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Houten vloer

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Tegelparket
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Houten vloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Moderne afwerking
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Houten vloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Tegelparket
Kamer items
Spoelbak enkel
Toilet
Bidet

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie west
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250311-0003550107-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
182

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Benoit Hanssenslaan 13 , 1800 Vilvoorde