Beschrijving van het pand

Pluspunten van deze woning:

  • Volledig gerenoveerd (3 à 4 jaar geleden)
  • Energiezuinig met EPC-label B
  • Elektrische installatie volledig conform
  • Centrale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en parken
  • Moderne keuken en drie uitgeruste badkamers
  • Extra ruimtes zoals een veranda, kelder en zolder

Deze volledig gerenoveerde gezinswoning in het centrum van Vilvoorde biedt een uitzonderlijke mix van modern comfort en energiezuinigheid. Met een EPC-label B en een conform verklaarde elektrische installatie geniet u hier van zorgeloos en duurzaam wonen. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m², perfect verdeeld over een leefruimte met parketvloer, een eigentijdse keuken voorzien van alle moderne toestellen en drie ruime slaapkamers met elk een volledig uitgeruste badkamers. De laatste slaapkamer beschikt over een eigen keuken en badkamers, waardoor het ook gebruikt kan worden als studio. De veranda, praktische kelder en de zolder met vaste trap bieden extra ruimte en flexibiliteit. Gelegen in het hart van Vilvoorde bevindt u zich op wandelafstand van scholen, winkels, parken en het openbaar vervoer. Ook belangrijke invalswegen zijn makkelijk bereikbaar, waardoor dit huis ideaal is voor een gezin dat comfort en een centrale ligging belangrijk vindt.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
130.00m²
Bebouwde oppervlakte
71.00m²
Breedte grond
5.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1090,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1937
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Parlofoon

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Oven (stoom)

Veranda

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Parlofoon

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Verwarmingsketel

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Parlofoon

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Koelkast

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Zitbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Vaste zoldertrap

Kelder

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Volledig onderkelderd
Waterverzachter
Wasruimte

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241126-0003447106-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
170

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Geïnteresseerd?
Mechelsesteenweg 97 , 1800 Vilvoorde