Beschrijving van het pand

  • Instapklare herenwoning
  • Centrale ligging in Vilvoorde, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
  • Zicht op het park
  • EPC C
  • EK conform


Deze instapklare herenwoning is een perfecte combinatie van authenticiteit en hedendaags comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en een centrale ligging in het hart van Vilvoorde, is deze woning ideaal voor gezinnen die ruimte, gemak en stijl waarderen.

De woning beschikt over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer en een praktische keuken, allemaal met oog voor detail afgewerkt .De woning beschikt over een zuidgeoriënteerd tuin die zicht geeft aan het park van Vilvoorde. Daarnaast is de elektrische installatie volledig conform, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort. Dankzij de centrale ligging bent u op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor u geniet van een uitstekende bereikbaarheid.

Deze charmante herenwoning, combineert klassieke elementen met moderne voorzieningen, zodat u zonder renovatieverplichtingen kunt intrekken. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning met een centrale ligging en alle comfort binnen handbereik.

Grijp deze kans en plan vandaag nog uw bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€518,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaaphoek

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
Mezzanine
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
55 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Technische ruimte
Volledig onderkelderd
Ketelruimte

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250122-0003511095-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
238

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Geïnteresseerd?
Stationlei 34 , 1800 Vilvoorde