Beschrijving van het pand

Pluspunten van de woning:

  • Energiezuinige woning met EPC A
  • Zonnepanelen én een thuisbatterij van 10 kWh
  • Luxe afwerking en instapklaar
  • Grote, lichtrijke leefruimtes met hoogwaardige materialen.
  • Gelegen in een rustige villawijk op een toplocatie, dichtbij scholen, openbaar vervoer en parken
  • Zuidgerichte tuin

Beschrijving van de woning:

Deze moderne gezinswoning, gebouwd in 2016, combineert energiezuinigheid met hedendaags comfort. Met een woonoppervlakte van 244 m² biedt ze voldoende ruimte voor elk gezinslid. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, wat de ruime leefruimtes nog meer benadrukt. De open keuken is luxueus afgewerkt en volledig uitgerust met moderne toestellen, ideaal voor gezellige familiemomenten. Verder beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, een bureau, twee stijlvolle badkamers, een praktische zolder en een dressing. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming en superisolerende beglazing. Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin in een groene, rustige omgeving, ideaal voor ontspanning of spelende kinderen. De woning is bovendien gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en parken, waardoor het een perfecte plek is voor gezinnen. Met zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh is deze woning niet alleen duurzaam, maar ook kostenbesparend. Ook beschikt de woning over een ventilatie D systeem. Een unieke kans om comfortabel en milieuvriendelijk te wonen op een toplocatie!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
244.00m²
Grondoppervlakte
344.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1935,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Muur
Zie lastenboek
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2016
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.85
Lengte
3.09
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.53
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.64
Lengte
3.09
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegelparket

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Waterverzachter
Sectionale poort
Thuisbatterij

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.18
Lengte
3.05
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegelparket
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.63
Lengte
5.15
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Open Keuken
Goed onderhouden
Tegelparket
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Kasten met toestellen

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegelparket

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.33
Lengte
4.86
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Tegelparket

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.83
Lengte
4.67
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.31
Lengte
3.49
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.49
Lengte
3.57
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Gietvloer
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Dressing

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.83
Lengte
2.39
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Gietvloer
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.58
Lengte
3.66
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.77
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.55
Lengte
4.07
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.07
Lengte
3.47
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
2.99
Lengte
5.35
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
1.99
Lengte
7.11
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
3 fasen
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
23088-G-2015/00187/EP12858/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
49.42

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Geïnteresseerd?
Maubeugelaan 35 , 1800 Vilvoorde