Beschrijving van het pand

Pluspunten van deze woning:

  • Ruime villa op een gegeerde locatie
  • Direct gelegen naast het prachtige Drie Fonteinen park
  • Grote garage en tuin
  • Uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en invalswegen

Ontdek deze prachtige villa gelegen in een groene en gegeerde buurt in Vilvoorde, direct aan het Drie Fonteinen park. Deze woning biedt alles wat een gezin kan wensen: ruimte, comfort en een toplocatie. Met een woonoppervlakte van 194 m² beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met parketvloer en een goed uitgeruste keuken. Daarnaast is er een aangename eetkamer en een veranda waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de tuin. De ligging van de woning is ideaal voor wie houdt van groen en rust, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen. In de directe omgeving vindt u scholen, openbaar vervoer, en een vlotte verbinding naar de omliggende steden dankzij de nabijgelegen invalswegen. De woning beschikt bovendien over een garage, wat het dagelijkse comfort nog verder verhoogt. De ruime tuin is perfect voor gezinnen en biedt mogelijkheden voor ontspanning en speelruimte voor kinderen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
194.00m²
Grondoppervlakte
581.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2270,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Veranda

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Berging

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Verlichting

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20241104-0003432423-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
496

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Geïnteresseerd?
Nederlandlaan 6 , 1800 Vilvoorde