Beschrijving van het pand

Deze prachtige half open bebouwing heeft werkelijk alles! Gelegen op een uitstekende locatieaan de rand van Vilvoorde en Grimbergen en op een boogscheut van het park 3 Fonteinen. De woning bevindt zich in een rustige buurt, maar ligt tevens dicht bij de snelwegen E19, E40 en A12, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.

Bij het betreden van de woning via de inkomhal (voorzien van een gastentoilet + douche) komen we toe in de lichtrijke woonkamer met zithoek en een aparte eetkamer welke uitgeeft op de gezellige tuin met vijver. Aangrenzend is er de ruime open keuken welke is afgewerkt met hoogwaardige kwaliteitsmaterialen van het merk SMEG. Ook praktisch, is de bijkeuken welke voorzien is van een tweede dampkap en een spoelbak. Via de trap komen we toe op de eerste verdieping waar zich de 4 slaapkamers van 7, 16, 17 en 20m² bevinden. De badkamer is voorzien van een ligbad en een dubbele wastafel met bijhorend meubel. Leuke extra is de zolder die volledig naar eigen keuze kan ingericht worden.


Pluspunten:

  • EPC B
  • Elektriciteit = conform
  • Inpandige garage + 2 autostaanplaatsen
  • Rustige woonwijk in een doodlopende straat

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
210.00m²
Grondoppervlakte
340.00m²
Bebouwde oppervlakte
97.00m²
Breedte grond
11.90m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1641,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2011
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Rustieke afwerking
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Toilet

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Niveauverschil

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Fornuis (Gas)
Bar-Tablet
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Terras

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
49 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Dekvloer (chapelaag)
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
3 fasen
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
3272931-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
120

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Verkocht
Kareelerf 29 , 1800 Vilvoorde