Beschrijving van het pand

Ruime gezinswoning met garage en 2 terrassen te koop in Vilvoorde centrum
Ontdek deze verrassend ruime gesloten bebouwing in het hart van Vilvoorde, ideaal voor grote gezinnen of als kangoeroewoning! De aanwezigheid van een garage en twee terrassen is een absolute troef die bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en dakisolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat.
Gelegen in de Vlaanderenstraat, bevindt dit pand zich in het centrum van Vilvoorde, op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het treinstation. Ook parken zijn vlakbij, wat het ideaal maakt voor gezinnen met kinderen of mensen die graag genieten van de buitenlucht. Dankzij de centrale ligging ben je bovendien vlot verbonden met Brussel en de ring.
Indeling:
De woning beschikt over een inkomhal, ruime hal, meerdere badkamers en aparte toiletten, een grote leefruimte van 44 m², een keuken en maar liefst 5 slaapkamers (mogelijkheid tot 6). De aanwezigheid van twee terrassen (24 m²) creëert extra buitenruimte, ideaal voor ontspanning of als speelruimte voor kinderen. De woning beschikt ook over een kelder van 27 m² en een praktische garage.
Troeven:

  • 306 m² bewoonbare oppervlakte.
  • 5 (6) slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of co-housing.
  • 2 terrassen en een garage.
  • Centrale ligging in Vilvoorde, nabij station, scholen en winkels.
  • EPC C.
  • Geschikt als kangoeroewoning.

Meer informatie? Contacteer Selena Perez y Latorre via 02 270 90 75.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
306.00m²
Grondoppervlakte
97.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1850,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
3
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Tegelparket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Woonkamer

Berekende oppervlakte
44 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Tegelparket

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Enkel kasten

Terras

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
5.58
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Inloopdouche
Toilet
Bidet

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.44
Lengte
4.01
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Kelder

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Technische ruimte
Ketelruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240604-003266665-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
245

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Vlaanderenstraat 12A , 1800 Vilvoorde