Beschrijving van het pand

Grootste troeven van deze woning:

  • Mogelijkheid tot het creëren van 3-4 slaapkamers
  • Ruime tuin en garage aanwezig.
  • Vlakbij scholen, parken, openbaar vervoer en invalswegen.
  • Ideaal voor investeerders of gezinnen.

Deze eengezinswoning in Vilvoorde biedt een unieke kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 178 m² en een perceel van 294 m² heeft u hier de ruimte om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de indeling is het perfect mogelijk om 3 à 4 slaapkamers te creëren, waardoor het ideaal is voor een gezin of als investering. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een eetkamer en een keuken met basiscomfort, zoals een dubbele spoelbak, oven, kookplaat en vaatwasser. Verder vindt u een veranda met uitzicht op de ruime tuin, die samen met de garage een grote meerwaarde biedt. De zolder van 74 m², bereikbaar via een vaste trap, biedt extra mogelijkheden om kamers of opslagruimte te realiseren. De woning is gelegen vlakbij scholen, parken en openbaar vervoer. Ook het treinstation en belangrijke invalswegen liggen binnen handbereik, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Mis deze kans niet en vraag nu een bezoek aan!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
178.00m²
Grondoppervlakte
294.00m²
Bebouwde oppervlakte
187.00m²
Breedte grond
9.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€768,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.55
Lengte
1.96
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Lengte
4.75
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Kachel

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.96
Lengte
4.81
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.12
Lengte
3.26
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)

Veranda

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.83
Lengte
3.26
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.71
Lengte
4.35
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.87
Lengte
2.2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Zolder

Berekende oppervlakte
74 m²
Breedte
8.6
Lengte
8.6
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Laminaat
Kamer items
Vaste zoldertrap
3 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer items
Automatische garagepoort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
3422033-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
631

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Verkocht
Damstraat 100 , 1800 Vilvoorde