Beschrijving van het pand

  • Meer dan 1 hectare grond
  • Volledig omringd door tuin en bos
  • Veel parkeermogelijkheden
  • 4 (6) ruime slaapkamers

Welkom in deze unieke villa met een natuurlijke flair. Beleef de natuurlijke charme van deze prachtige villa, welke omgeven is door het groen van het Tangebeekbos. Gebouwd in 1964 op een royaal perceel van 4620 m², combineert deze woning stijlvol comfort met een indrukwekkend bosrijk uitzicht. Deze woning ademt en straalt de essentie van de Ardennen uit. De zuidgerichte tuin is niet alleen uitgestrekt, maar bevat ook een schilderachtige fruitgaard en een charmante wei met grazende schapen, waardoor je een permanente verbinding met de natuur ervaart. In de tuin van dit huis kan je genieten van het betoverende gezang van de lokale vogels, een ware symfonie van de natuur.De woning biedt een ruime woonkamer met open haard dewelke zorgt voor een warm welkom, diverse grote slaapkamers en twee volledig ingerichte badkamers. Verder zijn er nuttige aanvullingen zoals meerdere dressings, een praktische nachthal en een hammam, allen ontworpen voor optimaal woonplezier.

Naast het bebouwde perceel is er een een aangrenzend weiland van 5535 m², rechts van de woning, mee inbegrepen in de verkoop.

Deze woning is een droom voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime, natuurlijk gelegen woning met een gevoel van rust, verrijkt met moderne gemakken.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
380.00m²
Grondoppervlakte
4620.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2506,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1964
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
49 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Amerikaanse Koelkast
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.87
Lengte
2.01
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.98
Lengte
4.95
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.69
Lengte
2.96
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Wellness bad

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.52
Lengte
4.97
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.43
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Beschrijving
Met toegangsluik naar de kruipzolder

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.59
Lengte
4.97
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.53
Lengte
4.77
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.84
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.51
Lengte
4.99
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Dressing
Beschrijving
Met toegang tot zolder
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.64
Lengte
4.99
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.56
Lengte
4.85
Kamer eigenschappen
In te richten
Goed onderhouden
Kamer items
Zolderdeur

Wellness ruimte

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Hammam

Kelder

Berekende oppervlakte
83 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Volledig onderkelderd
Waterverzachter
Wijnkelder
Ketelruimte
Wasruimte

Garage

Berekende oppervlakte
61 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Parkeerplaats

Beschrijving
Oprit voor meerdere wagens

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Moestuin
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
3000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240503-0003218614-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
503

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Natuurgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
In optie
Breemputstraat 475 , 1800 Vilvoorde