Beschrijving van het pand

Zeer goed gelegen instapklare woning met zuidwest tuin.

Deze aangename houtmassiefbouw woning bestaat uit inkomhal, lichtrijke ruime leefruimte met open keuken, toilet en badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel in meubel.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en 1 bergruimte met mogelijkheid tot vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:

- Ruime garage in tuin

- Nieuwe zeer hoogwaardig afgewerkte en geïsoleerde erker achteraan met zonwerende veiligheidsbeglazing reynaers alu 1.0 (2023)

- Gebruikrecht op woning tot 2/2027 (vergoeding 1.000 €/maand)

- Zeer rustige ligging nabij centrum en groen 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
164.00m²
Grondoppervlakte
498.00m²
Breedte grond
15.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1995
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
40 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Kookplaat (Elektrisch)

Wasplaats

Berekende oppervlakte
11 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
40 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer items
Deels kruipkelder
Deels onderkelderd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231117-0002966197-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
224

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Mauranne De Keuster
ERA RENOMAR
Mauranne De Keuster
+32493096855
Contacteer je makelaar
Sluiten
Mauranne De Keuster
Geïnteresseerd?
Maalderstraat 19A , 2290 Vorselaar