PARC DUDEN - Prachtige flat met 2kamers + 2 terrassen!

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

ERA CHATELAIN biedt u dit appartement met een prachtig potentieel aan, ideaal gelegen tussen de Guillaume Van Haelenlaan en het Dudenpark in Vorst met een oppervlakte van 99m² (Bruto vloeroppervlak PEB).

Als volgt samengesteld:
Inkomhal met apart toilet, grote en lichte woonkamer met open haard & eetkamer met terras vooraan, keuken, badkamer en 2 slaapkamers achteraan met terras.

U zult waarderen :

  • De helderheid
  • De grote volumes
  • De groene, bosrijke omgeving
  • Grote kelder
  • Ideaal voor een investering of eerste aankoop

Kosten: 240€/maand inclusief voorziening voor verwarming, beheer, verzekering, lift + 100€ voor het reservefonds
Huursituatie: verhuurd voor €865 exclusief kosten en zonder garage

Mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garagebox voor €40.000

Virtuele tour beschikbaar:https://nodalview.com/s/1uIweZyH9EHQ99ZtN_uWjh

Onze ERA COMFORT GARANTIE garandeert al uw vaste installaties voor een zorgeloze aankoop. Informatie en bezoek: +32 2 535 98 98. Ontdek al onze panden te koop in Vorst exclusief beschikbaar op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
98.00m²
Grondoppervlakte
150.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1450,00
Gemeenschappelijke kosten
€240.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
provision de chauffage, syndic, assurance, ascenseur + 100€ pour le fond de réserve

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Verdieping
2
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Ja

Living

Berekende oppervlakte
33 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
679370-01-8
Berekend specifiek energieverbruik
235
CO2-uitstoot
47.00
Berekend totaal energieverbruik
23265

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Paradeng
In optie
Rue des Alliés 170B , 1190 Forest