Gelijkvloerse woning met tuin te koop in Waanrode

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars.

In Waanrode, deelgemeente van Kortenaken, vinden we deze gelijkvloerse woning. De woning ligt op een zuid georiënteerd perceel van 4are 81ca. De woning is zeer rustig gelegen.

Indeling:
Inkomhal, leefruimte, eetkamer en keuken (inductiekookplaat, dampkap en dubbele spoelbak) en wasplaats. Er zijn 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. In de veranda kan je genieten van het mooie uitzicht op de aangelegde tuin.
Er is een garage.

Troeven:

  • Rustige ligging met mooi uitzicht
  • Gelijkvloers
  • Dak is vernieuwd met een overzetdak

EPC label F: dubbele beglazing metaal, isolatie geplaatst in plafond leefruimte, centrale verwarming op stookolie en elektrische boiler.

Meer informatie? Contacteer ERA immopunt 016/81 50 00.
Indien je aan de voorwaarden voldoet (enige, eigen woning) betaal je slechts 2% registratierechten en ontvang je bovendien ook nog een bijkomende vermindering van €1.867. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
123.00m²
Grondoppervlakte
481.00m²
Breedte grond
17.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€666,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
1.5
Lengte
8.5

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.5

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
5
Lengte
3.5
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Enkel kasten
Kookplaat (Inductie)

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.5
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel

Veranda

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
8.5
Lengte
2.5

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.5
Lengte
2.5

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4
Lengte
6

Tuin

Berekende oppervlakte
481 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Certificaatnummer
20240630-0003296182-RES-2
Berekend totaal energieverbruik
990

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Blijstraat 40 , 3473 Waanrode (Kortenaken)