Charmante open bebouwing met 3 slaapkamers.

€ 425 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een charmante woning met zonnige tuin nabij het centrum van Waasmunster? Gevonden!

De 3 slaapkamers, de grote garage en de fantastische tuin zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft. 

Indeling:
- GLV:  De riante inkomhal (12m²) geeft enerzijds toegang tot het toilet en anderzijds de ruime en gezellige leefruimte (43m²) dat rechtstreeks in contact staat met de ruime zonnige tuin. De raampartijen zorgen ervoor dat er véél natuurlijk licht binnenkomt in de woning. Naast de leefruimte vinden we de keuken (13m²) uitgerust met ingemaakte kasten, kookplaat en oven. 
- 1ste V: De nachthal (7m²) geeft toegang tot de 3 slaapkamers (14-12-8m²) en de badkamer  (7m²) voorzien een ruim ligbad, toilet en wastafel. 

Is dit de woning waar je al zolang naar op zoek bent? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een vrijblijvend bezoek

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
164.00m²
Grondoppervlakte
1020.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Aan de rand van water
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1142,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Kachel(s)
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1985
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Rechthoekige vorm
Kamer items
Vestiaire

Living

Berekende oppervlakte
43 m²
Breedte
8.5
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Open haard

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.2
Lengte
4.1
Kamer items
Spoelbak enkel
Kookplaat (Keramisch)
Oven (gas)
Ingemaakte kasten

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
7.5
Lengte
3.2
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Sectionale poort

Tuin

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.7
Lengte
1.8
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.3
Lengte
3.3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.8
Lengte
4.4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.7
Lengte
2.7
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.1
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230602-0002906024-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
628

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
In optie
Nijverheidslaan 187 , 9250 Waasmunster