Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een prachtige woning dat ontwerpen is door gerenommeerd Jo Crepain nabij het centrum van Waasmunster? Gevonden!

De 4 ruime slaapkamers, de grote garage en de fantastische tuin zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft. 

Indeling:
Kelder: er is een droge kelder aanwezig die nu wordt ingedeeld als wijnkelder. 
GLV: De woning kan via 2 verschillende voordeuren betreden worden waardoor er een mogelijkheid is om apart de mogelijke praktijkruimte te betreden. De inkomhal geeft enerzijds toegang tot de kelder en anderzijds is er toegang tot de ruime keuken (14m²) voorzien van een oven, kookplaat, vaatwasser en vele ingemaakte kasten. Aaneensluitend is er een riante leefruimte (37m²) voorzien van vele raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt.
Verder vinden we enerzijds  aan de linkerkant van de traphal een tuinkamer (33m²) met veel licht inval en prachtig zicht op de tuin. Daarnaast hebben we vanuit de tuinkamer toegang tot een wasplaats (4m²) en toilet (2m²) en ruime garage (22m²) voorzien van een automatische poort. 
1ste V: via de nachthal (4m²) kom je in de 4 slaapkamers (37-26-20-8m²). 
2de V: er is een ruime zolderruimte (65m²) waar er veel mogelijkheden zijn.

Is dit de woning waar je al zolang naar op zoek bent? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een vrijblijvend bezoek

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
228.00m²
Grondoppervlakte
1392.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1851,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1975
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2.3

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Alleen leidingen
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
5.01
Lengte
6.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.91
Lengte
1.99
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.39
Lengte
1.83
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.02
Lengte
7.36
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Automatische garagepoort

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.85
Lengte
2.2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.3
Lengte
4.6
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
5.4
Lengte
4.9
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.83
Lengte
0.9
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.83
Lengte
2.4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0.9
Lengte
4.6

Zolder

Berekende oppervlakte
65 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20230929-0003002672-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
466

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonpark
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Maxim Van Daele
Geïnteresseerd?
Patrijzenlaan 1 , 9250 Waasmunster