Woning met handelspand op strategisch ligging!

€ 325 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een commercieel strategische woon/werksituatie nabij het centrum van Waasmunster? Dan leest u best even verder.

De strategisch uitstekende commerciële ligging, de vele mogelijkheden en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren zijn slechts enkele troeven van dit handelspand met woonst. 

Het handelspand met woonst is opgedeeld in 2 entiteiten 
- 1ste handelsruimte: Deze handelsruimte heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 127m² en omvat een wachtruimte met etalage, 4 hallen, keuken, toiletruimte met 2 toiletten, bergruimtes en een buitenruimte met overkapping. 

Woning
- 1ste V: De woning situeert zich boven het handelspand. De nachthal (9m²) geeft toegang tot de 3 slaapkamers (14-12-7m²) en de ruime leefruimte met open keuken (36m²) voorzien van een elektrisch kookvuur en oven. Aaneensluitend vinden we ook de badkamer (9m²) met toilet, dubbele wastafel en douche. Tenslotte vinden we ook een overdekt terras. 

- Zolder: Er is een ruime bergzolder aanwezig. 

Lijkt deze perfecte combinatie van werk & wonen iets voor u? Neem dan snel contact op met ons kantoor.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
223.00m²
Grondoppervlakte
230.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Sociale omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1008,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1938
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
127 m²
Beschrijving
Bestaande uit:
- wachtruimte + etalage (= 38 m2)
- 4 hallen (= 12 m2)
- Keukenruimte (= 9 m2)
- Toiletruimte (= 9 m2)
- Bergruimtes (= 49 m2)
- Buitenruimte terras met overkapping

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)
Ingemaakte kasten

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²

Tuin

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250205-000321025-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Geïnteresseerd?
Stationsstraat 128 , 9250 Waasmunster (Waasmunster)