Woning met veel potentieel en magazijn!

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel op een strategische locatie met mogelijks ruim magazijn in Waasmunster? Dan leest u best even verder.

De strategische commerciële ligging, het potentieel en het ruime magazijn zijn slechts enkele troeven van deze woning. 

Indeling:
GLV: langs de inkomhal (5m²) komen we terecht in de lichtrijke leefruimte (42m²) dat toegang geeft tot de tuin, terras en magazijn. Aaneensluitend vinden we via nachthal (5m²) de ruime keuken (18m²), traphal (8m²) naar het 1ste verdiep, badkamer (10m²) en eerste slaapkamer (13m²). 

Er is ook een ruim magazijn van +- 75 m² dat perfect kan dienen als opslagruimte.

1ste V: Via de ruime nachthal (22m²) vinden we de 3 ruime slaapkamers (21-19-14m²).

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Lijkt deze woning iets voor u? Neem dan snel contact op met ons kantoor.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
183.00m²
Grondoppervlakte
1891.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€907,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1975
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Traphal

Berekende oppervlakte
8 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer items
Enkel kasten

Living

Berekende oppervlakte
42 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
22 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230810-0002962070-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
860

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
In optie
Eekhoekstraat 11 , 9250 Waasmunster