Ruim appartement met 2 slaapkamers en tuin in Wakken

Vanaf € 199 000

Beschrijving van het pand

Ruim appartement met 2 slaapkamers en tuin in centrum Wakken!

!!! Scherpe vanafprijs !!!

Dit appartement werd in 2020 volledig gerenoveerd, beschikt over een conforme elektriciteit én is asbestvrij!

Ligging: gelegen in centrum Wakken, nabij bakker, slager, bank, winkel, park …

Indeling: we betreden het appartement via de aparte inkomhal, tevens traphal, met bezoekerstoilet. Rechtdoor vinden we de ruime woonkamer (3,9 x 11,2m) met zithoek en eetplaats. Aansluitend vinden we de open keuken (4 x 5,3m) met ontbijthoek. Deze is voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, koelkast, oven, enkele spoelbak en vaatwasser. 

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers resp. v. 4 x 4,6m en 4,1 x 5,8m. Daarnaast vinden we de badkamer (2,8 x 3,7m) met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. Vervolgens is er nog de wasplaats (2,4 x 2,8m) met voorziening voor wasmachine en droogkast.

Tuin: het appartement beschikt achteraan over een zongerichte en privatieve tuin.

Staanplaats: er kan gebruik gemaakt worden van een ruime bovengrondse staanplaats.

PLUSPUNTEN:
- Centrum Wakken;
- 2 ruime slaapkamers;
- Elektriciteit conform;
- Onderhoudsvriendelijke en zongerichte tuin.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
1072.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Kadastraal inkomen
€887,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Verdieping
1
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
1.9
Lengte
5.8
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.1
Lengte
1.7

Woonkamer

Berekende oppervlakte
44 m²
Breedte
3.9
Lengte
11.2

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.2
Lengte
3.7
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.1
Lengte
5.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.8
Lengte
3.7
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.4
Lengte
2.8
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Zolder

Berekende oppervlakte
145 m²
Breedte
10
Lengte
14.5
Kamer items
Vaste zoldertrap

Tuin

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.2
Lengte
5.4

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20211027-0002485300-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
222

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Mathieu De Ketelaere
Geïnteresseerd?
Markegemstraat 38 , 8720 Wakken