Bouwgrond voor vrijstaande bebouwing op 1.780m² in Wakken.

Verkocht

Beschrijving van het pand

Bouwgrond voor vrijstaande bebouwing op 1.780m² gelegen nabij centrum Wakken.

Deze eigendom kan op heden enkel als investering aangekocht worden doordat de eigenaar (88 jaar) er nog wil blijven wonen (huurprijs overeen te komen).

Ligging: rustig gelegen op wandelafstand van centrum Wakken, nabij slager, bakker, winkels, openbaar vervoer …

Men kan hier een woning in open bebouwing plaatsen waarbij een afstand van minimum 3 meter tot de perceelsgrenzen moet behouden blijven. Er kan dus een woning voorzien worden met een gevelbreedte van ongeveer 10 meter.

PLUSPUNTEN:
- Rustige ligging in centrum Wakken;
- Sloop en wederopbouw aan 6% BTW;
- GEEN BOUWVERPLICHTING;
- Onderhoudsvriendelijke en zongerichte tuin;
- Ideaal als investering/opbrengsteigendom.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
94.00m²
Grondoppervlakte
1780.00m²
Breedte grond
16.00m
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€185,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Microgolfoven
Fornuis (Gas)

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kelder

Beschrijving
Droge kelder

Tuin

Toilet

Wasplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240911-0003367747-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1490

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Delphine Lafaut
ERA LAFAUT
Delphine Lafaut
Sluiten
Delphine Lafaut
Verkocht
Molenstraat 95 , 8720 Wakken