Gerenoveerde duplex op toplocatie

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Toestand
Deze ruime duplex werd recentelijk grondig gerenoveerd. Zo werden o.a. de keuken en badkamer volledig onder handen genomen. De woonkamer kreeg ook een nieuw jasje. Deze werd afgewerkt in een mooie, moderne stijl met enkele klassieke kenmerken. De grote raamvallen zorgen hier voor veel natuurlijk licht.
Vanuit de keuken heb je toegang tot het gezellige terras. Hier kan je in alle rust genieten van het groene uitzicht. Op de 2de verdieping tref je een zeer ruime zolderkamer. Deze is goed geïsoleerd en biedt de mogelijkheid om te gebruiken als extra slaapkamer, bureauruimte, opslagruimte,..
Tot slot is er ook een kelder op stahoogte aanwezig.

Indeling
Kelder: Ruime kelder op stahoogte
Gelijkvloers: Inkomhal met trap
1ste verdieping: Woonkamer - keuken - terras - slaapkamer - badkamer
2de verdieping: Grote zolderkamer (+/- 40m²)

Ligging
De woning is zeer rustig gelegen op een boogscheut van het Vrijbroekspark. Ook het centrum van Mechelen is op wandelafstand te vinden. Bijgevolg zijn winkelstraten, scholen en openbaar verover vlakbij.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
276.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Sociale omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
241

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Joris Bovend'aerde
In optie
Fortuinstraat 33 , 2800 Mechelen-Zuid (Mechelen)