Beschrijving van het pand

Deze instapklare rijwoning bevindt zich pal in het centrum van Waregem en werd opgericht in 2015 wat resulteert in een hedendaagse bouwstijl met oog voor energiezuinigheid. Dankzij haar centrale ligging zijn winkels, scholen, invalswegen en openbaar vervoer gemakkelijk te bereiken, waardoor dagelijkse boodschappen en woon-werkverkeer moeiteloos verlopen.

U komt de woning binnen in de inkomhal voorzien van gastentoilet. Daarna komt u in een ruime leefruimte voorzien van een lichtrijke zithoek en eetplaats. De open keuken is voorzien van alle nodige toestellen en werd praktisch ingericht met de berging vlakbij.

Op de eerste verdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers en mooi afgewerkte badkamer met douche en ligbad. 
De zolderverdieping werd volledig ingericht en is vlot te bereiken via de vaste trap, deze biedt dus de mogelijkheid tot extra slaapkamer. 

Buiten vindt u een onderhoudsvriendelijke tuin voorzien van een poortje die u toegang verleent tot het garagecomplex waar u ook een ruime garagebox kan terugvinden.  

Op zoek naar een recente woning op een toplocatie in centrum Waregem? Dan kan deze woning iets voor u zijn! Contacteer ons snel voor uw bezoek ter plaatse! 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
132.39m²
Grondoppervlakte
127.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€778,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2016
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Berging

Keuken

Woonkamer

Terras

Tuin

Badkamer

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
A
EPB
34040-G-2013_238/EP07878/A001/D03/SD001
Certificaatnummer
34040-G-2013_238/EP07878/A001/D03/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
79

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Guillaume Van Rie
Geïnteresseerd?
Westerlaan 91 , 8790 Waregem