Mooi onderhouden villa op gegeerde locatie in Waregem

€ 385 000
ERA Open Huizen Dag
21/09 - 13:00u tot 14:00u

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een woning op een toplocatie in Waregem? Dan is deze kloeke alleenstaande woning op het adres Op het Veen 18, Waregem iets voor jou! Gelegen in een rustige, centraal gelegen wijk, geniet je hier van een vlotte verbinding naar het centrum, het ziekenhuis, de E17 en toch van een serene omgeving.
Kom deze woning op 21 september tussen 13u en 14u bezichtigen tijdens de ERA Open Huizen Dag. 

Indeling van de woning:

Aan de voorzijde van de woning is er plaats voor twee wagens op de oprit en één in de inpandige garage. Bij het binnenkomen via de ruime inkomhal bereik je een apart toilet en de gezellige leefruimte met een sfeervolle open haard. De eetplaats en woonkamer baden in het licht dankzij de grote raampartijen.

Grenzend aan de leefruimte vind je de ruime keuken, perfect voor een grote eettafel en voorzien van een koele berging. Achteraan bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Via een zoldertrap bereik je de grote zolder met stevige betonvloer, ideaal voor extra opbergruimte of zelfs een toekomstige uitbreiding.

Troeven van deze woning:

  • Nieuwe gascondensatieketel
  • Recent geïsoleerd dak
  • Zeer goed onderhouden en instapklaar

Heb je interesse in deze instapklare woning? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging!



 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
183.00m²
Grondoppervlakte
752.00m²
Bebouwde oppervlakte
193.00m²
Breedte grond
19.20m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1065,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
257

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jerome Bossuyt
ERA BOSSUYT
Jerome Bossuyt
Sluiten
Jerome Bossuyt
Geïnteresseerd?
Het Veen 18 , 8790 Waregem