Ruime en degelijke HOB met grote tuin in Waregem

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Ontdek deze kloeke halfopen bebouwing met tal van troeven! De woning biedt veel ruimte en mogelijkheden, en is gelegen op een mooi perceel met een grote, praktische oprit. Daarnaast geniet je van een vlotte bereikbaarheid dankzij de gunstige ligging.

Indeling: Ruime inkomhal met trap, een apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met uitzicht op de tuin, een keuken en een handige berging. De woning beschikt bovendien over een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, 3 ruime slaapkamers, en een badkamer. Boven is er een handige bergzolder, met het dak in uitstekende staat.

Troeven die deze woning uniek maken:

  • Mooi perceel met grote oprit en veel parkeermogelijkheden
  • Stevige constructie met betonnen gewelven
  • Ruime en aangename leefruimtes

Ideaal voor wie een degelijke woning zoekt om te renoveren met karakter, ruimte en potentieel!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
891.00m²
Bebouwde oppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€793,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Living

Keuken

Berging

Kelder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Zolder

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20231016-0003015870-res-1
Berekend specifiek energieverbruik
466

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Jerome Bossuyt
In optie
Wortegemseweg 3 , 8790 Waregem