Beschrijving van het pand

Achter deze karaktervolle gevel rust een verassend ruime woning met garage/loods of mancave.

De villa is gelegen op fietsafstand van het centrum van Waregem en op 3 min van de E17

Tijdens de renovatie van de woning werden de rustieke elementen behouden. Via de inkomhal bereiken we de living en een bureel ruimte (momenteel ingericht als heel ruime slaapkamer). Via de living bereiken we de keukenruimte met zicht op de tuin. De ruime veranda en kelder zijn een mooie extra troef.

Op het eerste verdiep bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer, de badkamer is voorzien van bad en douche.

De tuin maakt het plaatje compleet met daarbij nog een ruime garage die de afgelopen jaren als loods werd gebruikt.

Bent u op zoek naar een instapklare gezellige/sfeervolle woning voor zien van hoogwaardige materialen?
Neem dan zeker contact op met ons kantoor  

 

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
236.00m²
Grondoppervlakte
507.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€713,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1957
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kelder

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Veranda

Tuin

Garage

Terras

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20200204-0002244084-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
310

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jerome Bossuyt
Geïnteresseerd?
Vredestraat 44 , 8790 Waregem