Beschrijving van het pand

Deze karaktervolle hoeve in Desselgem op een boogscheut van Waregem biedt een unieke kans na de  juiste renovatie en transformatie voor een prachtige woonplek te creëren, waar rust en privacy centraal staan. De eigendom bestaat uit een woonhuis, een hangaar, stallingen, een schuur, een ruime tuin en uitgestrekte weides. 

De woning kan worden gerenoveerd met een marge voor uitbreiding van het volume tot 1.000 m³. Een project sloop en herbouw is ook mogelijk rekening gehouden met de stijl en de opgelegde voorwaarden.

Met een grondoppervlakte van net geen 25.000m² en een diversiteit aan gebouwen, leent deze hoeve zich uitstekend voor wie een droomlocatie wil creëren waar wonen, werken en natuur hand in hand gaan.

TROEVEN:

  • unieke locatie
  • vlotte verbinding naar Kortrijk-Waregem-Zulte..
  • diverse gebouwen
  • uitbreidingsmogelijkheden


Wenst u meer informatie te verkrijgen m.b.t. dit unieke project, neem dan snel contact op met het kantoor.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
24922.00m²
Bebouwde oppervlakte
1538.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€416,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Hout

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1965
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Telefoon
Water: aan te sluiten
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241008-0003405477-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1495

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Guillaume Van Rie
Geïnteresseerd?
Desselgemseweg 176 , 8790 Desselgem