Beschrijving van het pand

Ontdek dit prachtige appartement met twee slaapkamers te koop in Watermael Boitsfort, aan de grens met Auderghem, in de wijk Herrmann - Debroux, dicht bij het Parc Seny, met een oppervlakte van 80 m² (PEB-oppervlakte).

Gelegen op de 9e en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw, bestaat dit appartement uit een inkomhal, een lichte woonkamer die uitkomt op een goed georiënteerd terras met een mooi uitzicht, een keuken met toegang tot het terras, een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een kelder.

U zult de locatie, de optimale indeling en de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en het park waarderen. Technische elementen: uitstekende PEB C-, dubbel glas, recente centrale condensatiegasboiler (+/-2021) met groene certificaat, dak vernieuwd in 2022, gevelrenovatie +/- 2019.

Vrij bij akte.

Informatie en bezoeken: +32 2 705 07 00. Ontdek al onze beschikbare eigendommen in Watermael – Boitsfort op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Uitgangsbuurt
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1177,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1968
Verdieping
9
Aantal verdiepingen
9
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Terras

Berekende oppervlakte
16 m²

Douchekamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250206-test
Berekend specifiek energieverbruik
150

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Paulina Brodowska
Geïnteresseerd?
Boulevard du Souverain 142 28, 1170 Boitsfort (Watermael-Boitsfort)