Karakterwoning met prachtig zicht op de velden te Watervliet

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een woning met karakter en eindeloze mogelijkheden? Dit huis in het charmante Watervliet biedt een unieke kans om jouw droom waar te maken! Gelegen in een idyllische omgeving, geniet je hier dagelijks van een panoramisch uitzicht op de prachtige omliggende velden.
Waarom dit jouw droomwoning is?
✅ Onbetaalbaar zicht op groen en natuur
✅ Ruime en lichtrijke indeling
✅ Karaktervolle elementen met potentieel
✅ Geen renovatieverplichting dankzij energielabel D
Met een paar liefdevolle ingrepen transformeer je deze woning tot een parel waar je jarenlang van zult genieten. Laat je inspireren door de ruimte, het licht en de unieke ligging.
Wees er snel bij!  Maak nu een afspraak voor een bezoek en ontdek zelf de charme van deze bijzondere plek!

Era Thuis zorgt voor uw huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
580.00m²
Bebouwde oppervlakte
120.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€176,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1936
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Oven (warme lucht)

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Rechthoekige vorm
Kamer items
Inbouwcassette

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder
Beschrijving
Droge kelder

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vlizotrap
Beschrijving
Mogelijkheid tot 3de slaapkamer en opbergruimte
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Verlichting
Beschrijving
Inpandig met automatische poort, geïsoleerd dak, spoelbak aanwezig

Tuin

Kamer items
Terras

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
2200.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
Satelliet TV
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250311-0003549920-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
353

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Isabel Thuys
Mariapolderdijk 2 , 9988 Watervliet (Sint-Laureins)