't Biezenkotje: charmante woning in het hart van Watou

Vanaf € 230 000

Beschrijving van het pand

Te koop – 't Biezenkotje: charmante woning in het hart van Watou
Welkom in 't Biezenkotje, een karaktervolle woning met een warme uitstraling, rustig gelegen in het idyllische Watou. Deze charmante woning biedt een prachtig uitzicht en is ideaal voor wie houdt van authenticiteit en landelijke rust.
Troeven van 't Biezenkotje:

  • Gelegen in een rustige straat met weids uitzicht over de velden

  • Compacte, onderhoudsvriendelijke tuin

  • Gezellige leefruimte met authentieke houthaard

  • Volledig uitgeruste keuken: oven, microgolf, vaatwasmachine, ingebouwde koelkast met vriesvak

  • Badkamer met dubbele lavabo met badkamermeubel en douche

  • Apart toilet

  • Twee gezellige slaapkamers op de bovenverdieping

  • Extra buitenberging aanwezig

  • Tal van authentieke elementen en sfeervolle afwerking

t Biezenkotje is een unieke kans voor wie op zoek is naar charme, eenvoud en rust.
Geïnteresseerd? Neem gerust contact op met Sophia voor meer info of een bezoek ter plaatse!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
86.00m²
Grondoppervlakte
358.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Afgelegen
Vrij zicht
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Allerlei
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Inhoud stookolietank
2500.00
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250414-0003575682-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
419

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sophia Asfin
Stoppelweg 8 , 8978 Poperinge