Beschrijving van het pand

Webbekom: Gelijkvloerse woning te koop op toplocatie nabij centrum Diest
Op zoek naar een woning met ruimte, rust én potentieel? Deze gelijkvloerse woning is gelegen op een uniek perceel van bijna 50 are en biedt een zeldzame combinatie van groene omgeving en een centrale ligging op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Diest. U woont hier in alle rust, met het station, openbaar vervoer, scholen, winkels en de oprit van de autostrade allemaal binnen handbereik.
De woning is licht op te frissen en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar extra ruimte, een dierenliefhebber is of gewoon een grote tuin wenst.

Indeling:
  • Kelderverdieping: inpandige garage, wasplaats, berging en technische ruimt
  • ​​​​​​​Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, apart toilet, nachthal, badkamer en twee slaapkamers
  • Buiten: terras, uitgestrekte tuin en twee ruime schuren, ideaal voor hobby, opslag of het houden van dieren zoals paarden
Troeven:
  • Rustige en groene ligging, maar toch vlak bij het centrum van Diest

  • Groot perceel van bijna een halve hectare

  • Veel potentieel voor uitbreiding, renovatie of kleinschalige dierenhouderij

  • Inpandige garage en extra opslagmogelijkheden

  • Perfect voor wie ruimte zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid

Een woning met karakter en mogelijkheden, op een zeldzame locatie. Ideaal voor gezinnen, dierenliefhebbers of wie ruim en landelijk wil wonen vlak bij de stad.

Interesse? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
143.00m²
Grondoppervlakte
4920.00m²
Breedte grond
50.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1100,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Toilet

Hal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Kelder

Wasplaats

Berging

Kamer items
Technische ruimte

Garage

Schuur

Schuur

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241125-0003457093-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
600

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mario Vandersmissen
Reustraat 43 , 3290 Webbekom (Diest)