Beschrijving van het pand

Charmante halfopen bebouwing aan het dorpsplein van Weerde.

Gelegen aan het dorpsplein van Weerde, biedt deze halfopen bebouwing een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. In een groene, landelijke omgeving geniet u van de charme van het dorpsleven, terwijl het treinstation en de oprit van de E19 vlakbij zijn.

Indeling van de woning:

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, gezellige L-vormige leefruimte, ingerichte keuken, apart toilet en een berging.

De eerste verdieping omvat drie mooie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer die voorzien is van een ligbad en een lavabo in meubel.

Via een uittrekbare trap bereikt u de ruime zolder die nog mogelijkheden kan bieden, van extra slaapkamer tot hobbyruimte.

Buitenruimte: De woning beschikt over een oprit en een zonnig zuidgericht terras en tuin. Achteraan de tuin bevindt zich een dubbele garage, die kan gebruikt worden voor extra opslag of als atelier.

Troeven:

  • Groene en rustige ligging aan het dorpsplein en in een doodlopende straat
  • Woning met mogelijkheden
  • Uitstekende bereikbaarheid met treinstation en E19 nabij


[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 21/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Grondoppervlakte
415.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€941,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1966
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Amerikaanse Koelkast
Kookplaat (Keramisch)

Toilet

Berging

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Garage

Garage

Parkeerplaats

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240904-0003360515-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
434

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ines Van Eyken
Filip Van Bellinghen
Verkocht
Binnenweg 10 , 1982 Weerde